2021-10-10 03:37經濟日報 特派記者林宸誼／上海報導
大陸「能耗雙控」造成限電危機，引發台商思考退場，熟悉兩岸法律財稅的會計師建議台商，若決定撤資大陸，建議把土地資產改為出售公司股權，稅率可降至10%。
一名從事模具產業的華中台商，這兩年受新冠疫情影響訂單大減，現金流出現問題，把工廠抵押給同一個工業區的陸企，準備逐步退出大陸市場。
凱博聯合會計師事務所會計師王啟銘認為，台商自1990年代開始進入大陸至今已歷經31個年頭，大都已步入60到70歲的中老年期，會決定把工廠賣掉有兩種情況，一是小孩不願意接班，乾脆返台定居安享晚年，另一種是到東南亞繼續生產。
王啟銘表示，台商要結束大陸的工廠，若當初有買下土地廠房，那出售自有的土地廠房將帶來一筆可觀的收入；不過，大陸30%到60%土地增值稅，而且還要繳納25%企業所得稅，最後盈餘匯出時還要繳10%盈餘分配稅，這些稅負加起來往往會超過出售價款的一半以上。
如何合法地降低這些稅負，王啟銘表示，首先按照勞動合同法資遣員工，接著出售帳上殘留的設備、存貨，然後清理所有應收、應付款項，最後整個公司帳上就只剩下土地廠房。
然後告訴買方，採用「股權交易」來進行土地廠房的買賣，按照這樣的處理模式，外商投資方出售股權的獲利僅需要繳納10%的企業所得稅，大幅節省客戶的稅負。
以往台商將大陸公司股權賣給外資，只需向相關部門辦理外資股東的工商變更登記，交易程序相對簡單，但近期台商多數遇到的買方多為陸企，要特別留意收受款項時，是否符合大陸外匯管制規定。
兩岸制度與想法不同，台商擔心公司賣給陸企之後，錢會收不到或錢會匯不出去。
王啟銘指出，買賣雙方簽訂買賣協議時，會與銀行三方簽訂「共同監管帳戶合約」，並以買方名義開立活期存款帳戶，並將資金匯入帳戶內，由銀行監管資金，確保資金安全，保護投資人權益。